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Local Commercial à vendre - Cenon (33150) - 508 m²
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
1 / 1
508 m²
SURFACE
SURFACE
1 733 000 €
3 411 €/m²
PRIX DE VENTE
3 411 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.
Mise à jour : 30/10/2025
Référence Coppten : AA148980
Référence Professionnel : 1425841-0V
Surface
Surface totale : 508
m²
Divisible à partir de : 31
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 105 | 1er trimestre 2026 | 3 428,57 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 1er trimestre 2026 | 3 400 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | 1er trimestre 2026 | 2 571,43 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 148 | 1er trimestre 2026 | 3 520,27 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 11 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 69 | 1er trimestre 2026 | 3 521,74 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | 1er trimestre 2026 | 3 523,81 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 |
| RDC | Locaux Commerciaux | 31 | 1er trimestre 2026 | 3 516,13 m² HT | 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 10 |
| Total | 508 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Neuf/Restructuré
- Livré Brut de béton fluide en attente
- Surface RDC : 508 m²
Localisation
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Pelletan (TRAMWAY-A)
SNCF Gare de Cenon
Route Rocade sortie 25
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.