Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Cenon (33150) - 220 m² - 2 200 €/mois
_ |
33150 | Cenon |
Gironde
| France
1 / 9
220 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
A partir de 26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location deux cellules d'activités de 70 et 150 m².
Sur un site clos et sécurisé.
Parking.
La cellule de 150 m² dispose d'une partie stockage de 50 m² au rez-de-chaussée, des bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires d'environ 50 m² et une mezzanine de stockage de 50 m².
Mise à jour : 08/12/2025
Référence Coppten : AA149035
Référence Professionnel : 2011767-0L
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 70 | Immédiate | 154,28 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage double peau/parpaings
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Alarme
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Parquet flottant
- HSP : 3,5 m
- Surface RDC : 220 m²
Localisation
_ |
33150 | Cenon |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 32 arrêt "Clemenceau"
Bus Bus : Ligne 27 arrêt "Goya"
Bus Bus : Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubedout"
Tram Tramway: A "La Marègue"
Autoroute Rocade: Sortie 25
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.