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Entrepôt / Activité à louer - Eysines (33320) - 185 m² - 1 110 €/mois
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
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185 m²
SURFACE
SURFACE
77 €/m²/an
14 245 €/an | 1 110 €/mois
LOYER
14 245 €/an | 1 110 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 185m², situé dans un secteur artisanal et facilement accessible, à proximité des grands axes et d'une zone commerciale.
Le local dispose d'un bureau, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine afin de permettre un stockage supplémentaire.
Des places de parkings sont également disponibles.
Idéal pour un artisan ou une activité de services.
Mise à jour : 12/02/2026
Référence Coppten : AA149044
Référence Professionnel : 2011867-0L
Surface
Surface totale : 185
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Activités | 185 | Immédiate | 77,84 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel |
| Total | 185 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 14 245 €/an, soit 1 110 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Très bon état
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
Localisation
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Picot (Ligne D)
Bus 19 Mars 1962 (Ligne 38, Ligne 79)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Verdon, Lacanau, Le Taillan-Médoc)
Quartier : BORDEAUX / TMN O
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IMMPROVE BORDEAUX
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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