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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 200 m² - 3 200 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 17
200 m²
SURFACE
SURFACE
192 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Entre les quartiers de Mériadeck et Saint-Seurin, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m² environ composé d'un espace d'accueil, de 6 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Les locaux sont entièrement climatisés et disposent de la fibre.
Un balcon et un espace kitchenette aménagé complètent le tout.
Possibilité de louer 2 places de stationnement en sus du loyer.
A voir rapidement !
Mise à jour : 30/01/2026
Référence Coppten : AA149059
Référence Professionnel : 2012355-0L
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | 19,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.2€/m2
Charge maxi : 19.2€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.2€/m2
Charge maxi : 19.2€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Balcon
- Moquette
- Climatisation réversible
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus Lignes n°1, 2, 5, 15, 16, 23, 51, 70, 82, 86 et bus express G
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.