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Bureau à louer - Cenon (33150) - 56 m² - 672 €/mois
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
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56 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
8 400 €/an | 672 €/mois
LOYER
8 400 €/an | 672 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité du tram et de la sortie de rocade, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 56 m² au 4ème étage avec ascenseur.
PMR.
Bureaux très lumineux.
Disponible en mai.
Mise à jour : 06/01/2026
Référence Coppten : AA149069
Référence Professionnel : 2016166-0L
Surface
Surface totale : 56
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 56 | Mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 1 |
| Total | 56 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 8 400 €/an, soit 672 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
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33150 | Cenon |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt Palmer et Pelletan
Tramway Ligne A - arrêts "Palmer" et "Pelletan"
Autoroute Sortie 26 - N86
Quartier : BORDEAUX / TMN Rive Droite
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.