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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 74 m² - 1 036 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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74 m²
SURFACE
SURFACE
178 €/m²/an
13 172 €/an | 1 036 €/mois
LOYER
13 172 €/an | 1 036 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier Saint-Seurin, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 74 m² environ.
En excellent état, ils offrent une belle hauteur sous plafond, une luminosité agréable et de superbes murs en pierre apparente.
Un espace de travail alliant charme, confort et fonctionnalité, idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre professionnel de qualité.
Mise à jour : 12/12/2025
Référence Coppten : AA149070
Référence Professionnel : 2018085-0L
Surface
Surface totale : 74
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 178,38 m²/an HT HC | 24,32 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| Total | 74 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 13 172 €/an, soit 1 036 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.32€/m2
Charge maxi : 24.32€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.32€/m2
Charge maxi : 24.32€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 74 m²
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Croix de Seguey (Ligne D)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.