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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 80 m² - 1 200 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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80 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans le secteur prisé du Jardin Public, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m².
Les locaux se composent d'un open space lumineux, d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs ainsi que d'une cour privative à l'arrière, offrant un espace extérieur calme et agréable.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 10/02/2026
Référence Coppten : AA149077
Référence Professionnel : 2037785-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 180 m²/an HC | 33,75 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.75€/m2
Charge maxi : 33.75€/m2
bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.75€/m2
Charge maxi : 33.75€/m2
bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.