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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 100 m² - 1 900 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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100 m²
SURFACE
SURFACE
237 €/m²/an
23 700 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
23 700 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de l'hyper-centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 100 m² environ.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une grande salle de réunion et de trois bureaux cloisonnés.
Fonctionnels et bien agencés, ils conviennent parfaitement à une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.
Idéal pour travailler dans un cadre pratique et agréable.
Mise à jour : 06/02/2026
Référence Coppten : AA149103
Référence Professionnel : 2097644-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 237,6 m²/an HT HC | 3,32 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 237 €/m²/an, soit 23 700 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.32€/m2
Charge maxi : 3.32€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.32€/m2
Charge maxi : 3.32€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Lignes de tramway A, B, C, D, E et F
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.