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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 101 m² - 6 060 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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101 m²
SURFACE
SURFACE
730 €/m²/an
73 730 €/an | 6 060 €/mois
LOYER
73 730 €/an | 6 060 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux et à proximité de la place des Quinconces, IMMPROVE vous propose au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille un plateau de bureaux entièrement rénové profitant de prestations de standing : cheminées, parquet, moulures, climatisation réversible, sanitaires privatifs avec douche.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Mise à jour : 29/01/2026
Référence Coppten : AA149147
Référence Professionnel : 2139475-0L
Surface
Surface totale : 101
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 101 | 1 mois après accord | 730,69 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel |
| Total | 101 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 730 €/m²/an, soit 73 730 €/an, soit 6 060 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Balcon
- Faux planchers techniques
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Hauteur libre : 3,2 m
- Douche
- Surface RDC : 101 m²
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 2, 5, 15, 23, 82
Tram Ligne B, C, D : Quinconces
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.