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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 79 m² - 1 422 €/mois
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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79 m²
SURFACE
SURFACE
227 €/m²/an
17 933 €/an | 1 422 €/mois
LOYER
17 933 €/an | 1 422 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situés entre le Jardin Public et le Parc Rivière à Bordeaux, IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 79 m².
Ces locaux se composent d'un open space fonctionnel et de deux bureaux cloisonnés avec espace kitchenette et sanitaires privatifs.
Un extérieur à l'arrière de l'immeuble apporte un véritable confort au quotidien.
Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports et services.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 02/02/2026
Référence Coppten : AA149151
Référence Professionnel : 2140159-0L
Surface
Surface totale : 79
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 79 | Immédiate | 227,85 m²/an HC | 27,34 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance |
| Total | 79 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 227 €/m²/an, soit 17 933 €/an, soit 1 422 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.34€/m2
Charge maxi : 27.34€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.34€/m2
Charge maxi : 27.34€/m2
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Cour privative
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 79 m²
Localisation
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33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 15, 23 et 82
Tram Croix de Seguey (Ligne D)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.