Précédent
Bureau à louer - Bègles (33130) - 150 m² - 2 550 €/mois
_ |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
1 / 17
150 m²
divisible à partir de 22 m²
SURFACE
divisible à partir de 22 m²
SURFACE
207 €/m²/an
A partir de 31 050 €/an | 2 550 €/mois
LOYER
A partir de 31 050 €/an | 2 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité du tramway et de Bordeaux, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play".
Mise à jour : 11/02/2026
Référence Coppten : AA149167
Référence Professionnel : 2143329-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible à partir de : 22
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 35,62 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 22 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 150,62 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 207 €/m²/an, soit 31 050 €/an, soit 2 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 44.4€/m2
Charge maxi : 44.4€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Détail des charges :
. Accès internet
. Entretien des parties communes
. Parking
. Electricité
. Taxe Foncière
. Chauffage
. Climatisation
. Eau
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 44.4€/m2
Charge maxi : 44.4€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Détail des charges :
. Accès internet
. Entretien des parties communes
. Parking
. Electricité
. Taxe Foncière
. Chauffage
. Climatisation
. Eau
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bon état
- Locaux lumineux
- Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
- Salle détente
- Cafétéria
- Sanitaires communs
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Parkings extérieurs : emplacements simples
- Parking vélos / scooters
- Surface RDC : 112,62 m²
Localisation
_ |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands"
Tramway Tram C arrêt "Calais - Centujean"
SNCF 10 mn
Autoroute A630 - Sortie 18
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.