Précédent
Bureau à louer - Bordeaux (33300) - 102 m² - 1 836 €/mois
_ |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 10
102 m²
SURFACE
SURFACE
219 €/m²/an
22 338 €/an | 1 836 €/mois
LOYER
22 338 €/an | 1 836 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 102 m².
Locaux aménagés en espaces ouverts et entièrement climatisés pour un confort optimal.
2 places de stationnement privatives comprises dans le loyer.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel attractif, proche des commodités et des transports.
Disponible à compter du 1er avril 2026.
Mise à jour : 16/02/2026
Référence Coppten : AA149173
Référence Professionnel : 2144252-0L
Surface
Surface totale : 102
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | 1er avril 2026 | 220 m²/an HT HC | 19,61 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | 1er avril 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||
| Total | 102 m² | |||||||||
2 Intérieur simple |
||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 22 338 €/an, soit 1 836 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.61€/m2
Charge maxi : 19.61€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.61€/m2
Charge maxi : 19.61€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Bureaux cloisonnés
- Important linéaire de vitrine
- Surface RDC : 102 m²
Localisation
_ |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 5, 15 et 82
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Lignes C et E)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.