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Bureau à vendre - Bordeaux (33300) - 216 m²
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33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 14
216 m²
SURFACE
SURFACE
525 000 €
2 430 €/m²
PRIX DE VENTE
2 430 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé au coeur du quartier de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la vente cet espace de bureaux unique au style industriel affirmé.
Ce bien se compose d'un volume principal avec une magnifique hauteur sous plafond, complété en R+1 par un plateau de 50 m² baigné de lumière.
Vous profiterez d'un cadre de travail rare incluant un jardin privatif de 75 m² et un porche de 15 m².
Une opportunité alliant caractère architectural et confort extérieur.
Mise à jour : 20/02/2026
Référence Coppten : AA149185
Référence Professionnel : 2145351-0V
Surface
Surface totale : 216
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 7,8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 7,8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total | 216 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Climatisation réversible
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Poêle
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Jardin privatif
- Surface RDC : 166 m²
Localisation
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33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram New-York (B)
Autoroute A 630 (Entrée Centres Commerciaux), A 630 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Brandenburg - Tbm Keolis (Parking)
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.