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Bureau à vendre - Bordeaux (33300) - 253 m²
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33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 11
253 m²
SURFACE
SURFACE
680 000 €
2 687 €/m²
PRIX DE VENTE
2 687 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare.
Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies.
Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ.
Cette offre mixte alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité représente une opportunité exceptionnelle à saisir en plein centre ville de Bordeaux.
Mise à jour : 19/03/2026
Référence Coppten : AA149188
Référence Professionnel : 2145634-0V
Surface
Surface totale : 253
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 138 | Immédiate | 2 720 m² HD | 12,28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | 2 720 m² HD | 12,28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total | 253 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès privatif
- Climatisation réversible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Système de télésurveillance
- Stockage : Hauteur libre : 2,80 m
- Double porte de plain-pied : 2m
- Surface RDC : 253 m²
Localisation
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33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Journu Auber et Gaussen ligne 5
Tram Cours du Médoc (B), Émile Counord (C, E)
SNCF Gare Saint Jean - 20 min
Route Boulevard Godard
Quartier : BORDEAUX / TMN Hors bdx Lac & Bdx Nord
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IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.