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Entrepôt / Activité à louer - Eysines (33320) - 382 m² - 2 292 €/mois
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
1 / 12
382 m²
SURFACE
SURFACE
81 €/m²/an
30 942 €/an | 2 292 €/mois
LOYER
30 942 €/an | 2 292 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Eysines, proche rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de huit places de parking extérieures.
Le local offre environ 91 m² de bureaux et 291 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine, soit une surface totale d'environ 382m².
La zone de stockage, spacieuse et facilement exploitable, permet d'optimiser l'organisation logistique grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine intégrée.
Le bâtiment est implanté au sein d'un secteur dynamique d'Eysines, offrant un accès rapide aux axes routiers
Mise à jour : 09/03/2026
Référence Coppten : AA149200
Référence Professionnel : 2146879-0L
Surface
Surface totale : 382
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 91 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||
| RDC+M | Activités | 291 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | |||
| Total Cellule | Activités | 382 | Immédiate | 81,67 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel |
| Total | 382 m² | |||||||||
8 Extérieur simple |
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Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 30 942 €/an, soit 2 292 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Hauteur libre : 4,8 m
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
Localisation
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Picot (TRAMWAY-D)
Bus Picot (BUS-2, BUS-38, BUS-79), Collège Albert Camus (av de Picot) (BUS-78)
Route A630 sortie 7
Quartier : BORDEAUX / TMN O
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IMMPROVE BORDEAUX
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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