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Bureau à louer - Montmagny (95360) - 326 m² - 6 194 €/mois
ROUTE DE SAINT LEU |
95360 | Montmagny |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
326 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
74 980 €/an | 6 194 €/mois
LOYER
74 980 €/an | 6 194 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Exclusivité !
Face à la gare d'Epinay-Montagny, avec une forte visibilité, Immprove vous propose un bâtiment neuf livraison en 2026 de 326 m² offrant un espace de 200 m² environs au rdc et à l'étage 126 m² de bureaux, possibilité d'aménagement spécifique.
Grande cour privative avec 10 places de parking privées.
Mise à jour : 10/07/2025
Référence Coppten : AA149396
Référence Professionnel : 1394149-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT 2
Surface
Surface totale : 326
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 60 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |
| Total | 326 m² | ||||||||
10 extérieur |
|||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 74 980 €/an, soit 6 194 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux neuf aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
ROUTE DE SAINT LEU |
95360 | Montmagny |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare Epinay - Villetaneuse
SNCF Gare Epinay - Villetaneuse
Autoroute A15, A115 et A86
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.