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Entrepôt / Activité à louer - Argenteuil (95100) - 1111 m² - 14 443 €/mois
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
1 / 2
1 111 m²
SURFACE
SURFACE
167 €/m²/an
185 537 €/an | 14 443 €/mois
LOYER
185 537 €/an | 14 443 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à Argenteuil des cellules d'activités neuves dernière génération à louer.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique face à la gare, d'un ensemble de lot adapté à vos besoins avec des prestations de qualités pour votre entreprise.
Mise à jour : 23/02/2026
Référence Coppten : AA149402
Référence Professionnel : 1396540-0L
Surface
Surface totale : 1 111
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 212 | Après travaux | 180 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| RDC | Activités | 899 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| Total Cellule 13 | Activités | 1 111 | Après travaux | 167,86 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 13 |
| Total | 1 111 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 167 €/m²/an, soit 185 537 €/an, soit 14 443 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes bureaux, entrepôts, stationnement à la charge du Preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes bureaux, entrepôts, stationnement à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès par portails coulissants motorisés
- Système d'interphone
- Accès poids lourd et véhicules léger
- Aire de chargement et de manoeuvre
- Emplacements de stationnement
- Accès piéton
- Espaces verts de qualité
- ACTIVITE HALLE CHARRETIERS :
- Hauteur libre : 8 m et 4,50 m sous mezzanine
- Tarif jaune : entre 72 et 84 KVA
- Portes à quai (sauf la cellule 1) : 2,80 x 3,20 m
- Portes sectionnelles : 3 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m² max
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- RIA
- Chauffage aérotherme électrique
- ACTIVITE HALLE DEVISME :
- Hauteur libre 7,5 m et 4,50 m sous mezzanine
- Tarif jaune : 72 KVA
- Accès par porteur 19 Tonnes
- Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz : 2T/m² max
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- Chauffage aérotherme électrique
- BUREAUX :
- Desservie par escalier en béton
- Plancher béton
- Moquette en dalles
- Courant fort
- Sanitaires
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage par luminaires LED
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 899 m²
Localisation
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 1, 9, 272 et 361
Transilien Ligne J - Gare d'Argenteuil
Route D909, D311 et D41
Autoroute A15 et A86
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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