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Bureau à louer - Osny (95520) - 5066 m² - 45 594 €/mois
CHAUSSEE JULES CESAR |
95520 | Osny |
Val-d'Oise
| France
1 / 13
5 066 m²
divisible à partir de 59 m²
SURFACE
divisible à partir de 59 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 557 260 €/an | 45 594 €/mois
LOYER
A partir de 557 260 €/an | 45 594 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au bord de l'autoroute A15, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux cloisonnés et rénovés à la location.
Mise à jour : 28/10/2025
Référence Coppten : AA149412
Référence Professionnel : 1399648-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PRESIDENT
Surface
Surface totale : 5 066
m²
Divisible à partir de : 59
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC RDC -1 | Bureaux | 335,92 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RDC -1 |
| RDC | RDC RDC-4 | Bureaux | 183,45 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RDC-4 |
| RDC | RDC RDC-2 | Bureaux | 59,85 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RDC-2 |
| 2 | 2ème étage 2-1 | Bureaux | 297,99 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-1 |
| 2 | 2ème étage 2-4 | Bureaux | 297,25 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-4 |
| 2 | 2ème étage 2-2 | Bureaux | 260,51 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-2 |
| 2 | 2ème étage 2-3 | Bureaux | 260,25 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-3 |
| 3 | 3ème étage 3-1 | Bureaux | 297,62 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3-1 |
| 3 | 3ème étage 3-4 | Bureaux | 296,71 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3-4 |
| 3 | 3ème étage 3-2 | Bureaux | 264,9 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3-2 |
| 3 | 3ème étage 3-3 | Bureaux | 264,71 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3-3 |
| 4 | 4ème étage 4-1 | Bureaux | 297,54 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4-1 |
| 4 | 4ème étage 4-4 | Bureaux | 296,72 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4-4 |
| 4 | 4ème étage 4-3 | Bureaux | 264,97 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4-3 |
| 4 | 4ème étage 4-2 | Bureaux | 264,91 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4-2 |
| 5 | 5ème étage 5-1 | Bureaux | 296,85 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5-1 |
| 5 | 5ème étage 5-4 | Bureaux | 296,54 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5-4 |
| 5 | 5ème étage 5-2 | Bureaux | 265,09 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5-2 |
| 5 | 5ème étage 5-3 | Bureaux | 264,83 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 22,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5-3 |
| Total | 5 066,61 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 557 260 €/an, soit 45 594 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.95€/m2
Charge maxi : 22.95€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe stationnement incluse dans la taxe
bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.95€/m2
Charge maxi : 22.95€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe stationnement incluse dans la taxe
bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Accueil
- Cloisonnement
- Sanitaires
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Possibilité de norme ERP
- 153 places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 579,22 m²
Localisation
CHAUSSEE JULES CESAR |
95520 | Osny |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D915 en 5 min en voiture
Autoroute A15 à 6 min en voiture
Bus Ligne 1224 arrêt Avenue des Arpents 3 min à pied
Transilien Ligne L - Osny à 12 minutes avec le bus 1224
RER RER A - depuis paris centre et le Bus 1224
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
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Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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