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Bureau à louer - Saint-Gratien (95210) - 667 m² - 8 004 €/mois
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95210 | Saint-Gratien |
Val-d'Oise
| France
1 / 20
667 m²
divisible à partir de 164 m²
SURFACE
divisible à partir de 164 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 100 050 €/an | 8 004 €/mois
LOYER
A partir de 100 050 €/an | 8 004 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
idéalement située Au pied de la gare de Saint Gratien, proche des commerces et transports, dans un immeuble de standing IMMPROVE vous propose 667 m² divisibles à partir de 164 m², en parfait état et lumineux, ils disposent de parking privatifs, ascenseurs.
Pas de réception de public.
Mise à jour : 24/09/2025
Référence Coppten : AA149421
Référence Professionnel : 1413284-0L
Surface
Surface totale : 667
m²
Divisible à partir de : 164
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 252 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 |
| 1 | Bureaux | 251 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 |
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 |
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||
| Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||
| Total | 667 m² | ||||||||||
14 intérieur 5 extérieur |
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 100 050 €/an, soit 8 004 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 89€/m2
Charge maxi : 89€/m2
Loyer : A Déterminer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 89€/m2
Charge maxi : 89€/m2
Loyer : A Déterminer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
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95210 | Saint-Gratien |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Berthie Albrecht (BUS-261, BUS-11, BUS-138, BUS-16), Saint-Gratien (BUS-N154)
RER SAINT-GRATIEN (RER C)
Transilien Saint-Gratien (TRAIN-RER C)
SNCF St-Gratien (France)
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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