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Bureau à louer - Boisemont (95000) - 1818 m² - 19 998 €/mois
1 RUE DE LA CROIX DES MAHEUX |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
1 / 26
1 818 m²
divisible à partir de 117 m²
SURFACE
divisible à partir de 117 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 254 520 €/an | 19 998 €/mois
LOYER
A partir de 254 520 €/an | 19 998 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En plein quartier de Cergy préfecture et au pied du RER A , Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux avec plusieurs surfaces disponibles entre 117 m² et 678 m².
Vous disposez d'une hôtesse d'accueil , d'un ascendeur intérieur/extérieur et d'un parking sécurisé .
Accès rapide autoroute A15 et centre commercial les 3 fontaines.
Mise à jour : 15/10/2025
Référence Coppten : AA149423
Référence Professionnel : 1413967-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE MERCURY
Surface
Surface totale : 1 818
m²
Divisible à partir de : 117
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 1 | Bureaux | 397 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 |
| 3 | Lot 2 | Bureaux | 140 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 |
| 3 | Lot 4 | Bureaux | 117 | 1er mars 2026 | 140 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4 |
| 2 | Lot 3 | Bureaux | 678 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 |
| 1 | Lot 5 | Bureaux | 486 | 20 mars 2026 | 140 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5 |
| Total | 1 818 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 254 520 €/an, soit 19 998 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74€/m2
Charge maxi : 74€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking :
. Intérieur : 500 euros/U/an
. Extérieur : 700 euros/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74€/m2
Charge maxi : 74€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking :
. Intérieur : 500 euros/U/an
. Extérieur : 700 euros/U/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Restaurants et centre commercial
- les 3 Fontaines à proximité
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Immeuble indépendant
Localisation
1 RUE DE LA CROIX DES MAHEUX |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes à proximité
RER RER A - Gare de Cergy-Préfecture
Autoroute A15
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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