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Bureau à louer - Boisemont (95000) - 3176 m² - 38 112 €/mois
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95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
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3 176 m²
divisible à partir de 447 m²
SURFACE
divisible à partir de 447 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 457 344 €/an | 38 112 €/mois
LOYER
A partir de 457 344 €/an | 38 112 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble moderne plusieurs surfaces de bureaux.
Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités.
Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur.
Mise à jour : 01/10/2025
Référence Coppten : AA149434
Référence Professionnel : 1414632-0L
Surface
Surface totale : 3 176
m²
Divisible à partir de : 447
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 860 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 3 | Bureaux | 1 269 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 3 | Bureaux | 447 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 2 | Bureaux | 600 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 3 176 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 457 344 €/an, soit 38 112 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Emplacements de stationnement : 25 unités
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 700 euros/u/an HT HC
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement extérieurs : 500 euros/u/an HT HC
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Emplacements de stationnement : 25 unités
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 700 euros/u/an HT HC
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement extérieurs : 500 euros/u/an HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- CC les 3 Fontaines à 100m
- Accès PMR
- Restaurant inter entreprises à proximité directe
- Ascenseurs/ Montes charges
- Site sécurisé 24H/24H
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif urbain
- Atrium
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble raccordé à la Fibre
- Hall et ascenseurs rénovés
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds dalles en fibre minérale
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Sanitaires communs
Localisation
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95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route N184 et N14
RER RER A - Gare de Cergy-Préfecture
SNCF Ligne J - Gare de Cergy-Préfecture
Bus Nombreuses lignes STIVO
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.