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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 408 m² - 3 264 €/...
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
408 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
42 840 €/an | 3 264 €/mois
LOYER
42 840 €/an | 3 264 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un lot d'activité, situé à Saint Ouen l'Aumône.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ces locaux est disponible dès maintenant.
Mise à jour : 02/10/2025
Référence Coppten : AA149443
Référence Professionnel : 1414881-0L
Surface
Surface totale : 408
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| Total Cellule B2 | Activités | 408 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 |
| Total | 408 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 42 840 €/an, soit 3 264 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.5€/m2
Charge maxi : 18.5€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 5,70 euros/m²/an HT
. Taxe parking : 3,70 euros/m²/an/HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.5€/m2
Charge maxi : 18.5€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 5,70 euros/m²/an HT
. Taxe parking : 3,70 euros/m²/an/HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
- Digicode
- Site clos
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,50 (L) m
- Hauteur libre : 5 -6 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage électrique
- Moquette
- Faux plafonds
- Balcon
- Décloisonnement possible
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 329 m²
Localisation
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vert Galant (BUS-59, BUS-95-03, BUS-95-03a)
Transilien Gare Épluches (TRAIN-H)
SNCF Épluches (France)
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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