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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 170 m² - 1 700 €/...
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 4
170 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
21 250 €/an | 1 700 €/mois
LOYER
21 250 €/an | 1 700 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose une cellule d'activités rénové à la location sur un site sécurisé.
Mise à jour : 02/10/2025
Référence Coppten : AA149444
Référence Professionnel : 1414897-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 37 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Activités | 133 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule B4 | Activités | 170 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 19,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 |
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 21 250 €/an, soit 1 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.1€/m2
Charge maxi : 19.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Autre taxe : 3,1
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.1€/m2
Charge maxi : 19.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Autre taxe : 3,1
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Structure métallique
- Façade en bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné
- Accès véhicules légers et accès poids lourds
- Gardiennage
- Site clos
- R.I.E à proximité
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Parkings
- BUREAUX :
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage convecteur électrique
- ACTIVITE :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Surface RDC : 133 m²
Localisation
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 58 arrêt "rue du Compas" à 10 min de la gare de Saint-Ouen-L'Aumône-Liesse
RER RER C arrêt "Saint-Ouen-L'Aumône Liesse" à environ 50 min de Paris
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 min
Route Nationale 184 et Francillienne à proximité immédiate (1 km)
Autoroute A86 et A15 à 3 km (sorite 7)
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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