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Bureau à louer - Argenteuil (95100) - 810 m² - 9 720 €/mois
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
1 / 26
810 m²
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 121 500 €/an | 9 720 €/mois
LOYER
A partir de 121 500 €/an | 9 720 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En bordure des Quais de Seine à Argenteuil, Immprove vous propose à la location environ 835 m² de bureaux dans un immeuble de standing et divisible à partir de 220 m² comprenant une terrasse commune et des terrasses privatives dont un rooftop commun de plus de 300 m² avec vue sur la Défense.
Mise à jour : 22/10/2025
Référence Coppten : AA149459
Référence Professionnel : 1417663-0L
Construction
. Immeuble de standing
. Façade en bardage
. Jardin paysager
. Façade en bardage
. Jardin paysager
Surface
Surface totale : 810
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 810 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 121 500 €/an, soit 9 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
40 emplacements de parking en extérieur au prix de 600 euros HT/Unité/an
Taxe parking : 3,39 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
40 emplacements de parking en extérieur au prix de 600 euros HT/Unité/an
Taxe parking : 3,39 euros/m² HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode / Interphone / Visiophone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Climatisation réversible
- Local technique
- Sanitaires privatifs
Localisation
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 / A15
SNCF Ligne J / Argenteuil
Tramway T2 BEZONS
Bus Avenue du Marais (BUS-6)
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.