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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 592 m² - 4 736 €/...
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 2
592 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
62 160 €/an | 4 736 €/mois
LOYER
62 160 €/an | 4 736 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité du vert galant à Saint Ouen l'Aumône IMMPORVE vous propose à la location une cellule qualitatives neuve aux dernières normes environnementales d'une surface de 592 m².
Situés dans un environnement calme et facile d'accès, parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Stationnement libre et crèche sur place.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1077594
Mise à jour : 19/11/2025
Référence Coppten : AA149476
Référence Professionnel : 1437074-0L
Surface
Surface totale : 592
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Activités | 510 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule A3 | Activités | 592 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 24,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 |
| Total | 592 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 62 160 €/an, soit 4 736 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.97€/m2
Charge maxi : 24.97€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.97€/m2
Charge maxi : 24.97€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ACTIVITE :
- Hauteur libre de 8m sous poutre
- Hauteur de 4.20m sous la mezzanine
- Compteur individuel électrique: Tarif jaune (54 Kva)
- Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- Eclairage par luminaires LED, 250 lux
- Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
- Deux cellules avec accès pour porteur
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant
- Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
- BUREAUX :
- Faux plafond
- Eclairage en pavé lumineux
- Carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
- Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
- Livrés en open space (non-cloisonnés)
- Bat A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC mixte en R+1
- Bat B : 1 WC PMR mixte en RDC
- Surface RDC : 510 m²
Localisation
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Av. du Château (BUS-59, BUS-56, BUS-57), Vert Galant (BUS)
Transilien Gare Épluches (TRAIN)
SNCF Épluches (France)
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.