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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 7950 m² - 47 700 ...
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 16
7 950 m²
divisible à partir de 600 m²
SURFACE
divisible à partir de 600 m²
SURFACE
78 €/m²/an
A partir de 620 100 €/an | 47 700 €/mois
LOYER
A partir de 620 100 €/an | 47 700 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers (au pied de l'A15 et N184), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 7 950 m², à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Entrepôt fonctionnel équipé de portes de plain-pied et situé sur un terrain de 15 000 m².
Mise à jour : 04/12/2025
Référence Coppten : AA149496
Référence Professionnel : 1449577-0L
Surface
Surface totale : 7 950
m²
Divisible à partir de : 600
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 |
| RDC | Activités | 1 800 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 |
| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 79 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 |
| RDC | Activités | 1 000 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 |
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6A |
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 |
| RDC | Bureaux | 550 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B |
| Total | 7 950 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 78 €/m²/an, soit 620 100 €/an, soit 47 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Stockage extérieur et parking : 30 euros m²/an HT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Stockage extérieur et parking : 30 euros m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Terrain de 15 000 m²
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 35 tonnes /m²
- Hauteur libre min : 3,5 mètres
- Hauteur libre max : 10 mètres
- 7 Portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif jaune
- Cuve carburant : 40 L
- Ponts roulants : 5/10/40 tonnes
- Locaux sociaux avec sanitaires privatifs,
- douche et vestiaire
- Parking extérieur privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7950 m²
Localisation
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95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 56 et 57
Transilien Ligne H - Gare d'Épluches ou gare de Pont Petit
RER RER-C - Saint Ouen l'Aumône
Autoroute A15
Route N184 et D922
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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