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Bureau à louer - Cergy (95800) - 8782 m² - 70 256 €/mois
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95800 | Cergy |
Val-d'Oise
| France
1 / 28
8 782 m²
divisible à partir de 23 m²
SURFACE
divisible à partir de 23 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 869 418 €/an | 70 256 €/mois
LOYER
A partir de 869 418 €/an | 70 256 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un cadre arboré avec de multiples services tel qu'un RIE, salles de réunions, banque, salle de sport et amphithéâtre.
Mise à jour : 17/12/2025
Référence Coppten : AA149511
Référence Professionnel : 2037864-0L
Surface
Surface totale : 8 782
m²
Divisible à partir de : 23
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 346 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot |
| RDC | Bureaux | 658 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Aile secondaire |
| 1 | Bureaux | 1 696 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4043 |
| RDC | Bureaux | 1 593 | 15 juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4042 |
| 1 | Bureaux | 825 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4149 |
| 1 | Bureaux | 365 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4133-37 et 4145-48 |
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4125 |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4123A |
| RDC | Bureaux | 23 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4122 |
| 2 | Bureaux | 1 128 | Juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4181A et 4181B |
| 1 | Bureaux | 864,3 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4180D |
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179A |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4170 |
| RDC | Bureaux | 37 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4168 |
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4178 |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4179B |
| 2 | Bureaux | 854 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 61,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Tous niveaux |
| Total | 8 782,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 869 418 €/an, soit 70 256 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.55€/m2
Charge maxi : 61.55€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers parking : 300,00 euros/HT/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.55€/m2
Charge maxi : 61.55€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers parking : 300,00 euros/HT/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Locaux en bon état, rationnels et modulables
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2704 m²
Localisation
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95800 | Cergy |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 1240 et 1236
RER RER A - Cergy Saint-Christophe
Transilien Ligne J - Cergy Saint-Christophe
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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