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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 3800 m² - 26 600 ...
RUE DE L'EQUERRE |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 16
3 800 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
342 000 €/an | 26 600 €/mois
LOYER
342 000 €/an | 26 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au pied de la N184 à Saint Ouen l'Aumône , Immprove vous propose un bâtiment à usage d'activité d'environ 3800 m² comprenant des bureaux , locaux sociaux et entrepôt.
Vous disposez de 10 places de parking et d'une belle hauteur sou plafond.
Plusieurs portes sectionnelles.
Mise à jour : 12/03/2026
Référence Coppten : AA149544
Référence Professionnel : 2146357-0L
Surface
Surface totale : 3 800
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 800 | Juillet 2026 | 90 m²/an HT HC | 20,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel |
| Total | 3 800 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 342 000 €/an, soit 26 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.66€/m2
Charge maxi : 20.66€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.66€/m2
Charge maxi : 20.66€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment d'activité d'environ 3 800 m²
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- R.I.E à proximité
- Cour privative
- Locaux en bon été, lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.30 m
- 2 Portes sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m
- Vestiaire
- Surface RDC : 3800 m²
Localisation
RUE DE L'EQUERRE |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route N184
RER RER C - St-Ouen-l'Aumône-Liesse
Train Ligne H - St-Ouen-l'Aumône-Liesse
Bus Lignes 1228 et 1241 - Cergy Préfecture
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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