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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Ouen-L'Aumône (95310) - 1201 m² - 8 407 €...
2 AVENUE ALSACE LORRAINE |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 5
1 201 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
108 090 €/an | 8 407 €/mois
LOYER
108 090 €/an | 8 407 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer.
Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking.
Parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels fonctionnels, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et pratique pour favoriser votre développement.
Mise à jour : 10/03/2026
Référence Coppten : AA149558
Référence Professionnel : 2149512-0L
Surface
Surface totale : 1 201
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| RDC | Activités | 1 106 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| Total Cellule | Activités | 1 201 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 2,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 201 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 108 090 €/an, soit 8 407 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.02€/m2
Charge maxi : 2.02€/m2
Taxe foncière : 8017€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. LE PARC quote-part de fonctionnement 2026 : 1 540 euros an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.02€/m2
Charge maxi : 2.02€/m2
Taxe foncière : 8017€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. LE PARC quote-part de fonctionnement 2026 : 1 540 euros an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cour fermée
- Porte sectionnelle
- Hall d'entrée
- Sanitaire
- Locaux sociaux
- Place de parking
- Surface RDC : 1106 m²
Localisation
2 AVENUE ALSACE LORRAINE |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes de bus à proximité
Autoroute A15 et A115
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.