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Plateau de bureaux fonctionnel de 140 m²
Adresse sur demande |
29300 | Arzano |
Finistère
| France
1 / 7
140 m²
SURFACE
SURFACE
190 €/m²/an
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 140 m², offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Les locaux se composent de :un dégagement central facilitant la circulation,cinq bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés,un WC accessible PMR avec lavabo,une salle de pause / réunion avec espace cuisine, idéale pour les temps d'échange ou de convivialité,un local technique,un espace de rangement avec point d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un ensemble prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel structuré, alliant fonctionnalité et confort d'usage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/03/2026
Disponibilité : 1er mai 2026
Référence Coppten : AA149722
Référence Professionnel : 29.0691
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 140
m²
L'entretien de la pompe à chaleur sera également réparti au prorata de la surface louée. Il sera refacturé au preneur lors de sa réalisation par le prestataire.
L'entretien annuel du système de climatisation sera à la charge du preneur.
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 26 600 €/an, soit 2 216 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année.
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte notarié prévoir (1.250 HT)
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année.
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte notarié prévoir (1.250 HT)
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 236
€
soit
8 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
29300 | Arzano |
Finistère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Kervail (83m) - Lignes : C, 4, 5, A
- Bus Kerhor (85m)
- Bus Aquapaq (291m)
- Bus Quimperlé Communauté (307m) - Lignes : 4, 5
- Bus Communauté (348m) - Lignes : 4, 5, A
- Bus Eric Tabarly (430m)
- Bus Ecole Diwan (434m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Agglo. de Lorient
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Vous recherchez un local commercial, des bureaux ou un terrain pour votre activité professionnelle dans le Morbihan ? L'Immobilière d'Entreprise Lorient vous accompagne dans vos projets de location, d'achat ou de vente d'actifs professionnels sur Lorient Agglomération et le secteur de Quimperlé. Forte de plus de deux décennies d'expérience, notre agence conseille chefs d'entreprise, investisseurs et créateurs dans leurs recherches de solutions immobilières adaptées : locaux d'activité, espaces de bureaux, surfaces commerciales, foncier constructible ou immeubles de rapport.
Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
Contactez L'Immobilière d'Entreprise Lorient pour valoriser ou concrétiser votre projet immobilier professionnel.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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