A louer Locaux d'activité 8618.8m² Vénissieux

Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf et innovant, livré courant 2026, idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43.
Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au Tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes.Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle à forte valeur d'image.
S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.Les cellules du R+1 disposent d'une rampe d'accès adaptée aux VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes, ainsi que d'un quai commun.
Les livraisons en PL 38 T sont facilitées grâce aux quatre monte-charges de 2 tonnes chacun.Les prestations d'activités sont particulièrement qualitatives, avec une hauteur libre pouvant atteindre 7 mètres, une hauteur de 4 mètres sous mezzanine, une dalle renforcée à 1,5 tonne par mètre carré et des portes sectionnelles de format 4 × 3,5 mètres.Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr