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A louer Entrepôt 2372m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France
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Photos
2 372 m²

SURFACE
105 €/m²/an
250 000 €/an | 20 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité d'un bâtiment de messagerie / distribution urbaine d'environ 2 372 m² aux portes de Lyon.L'ensemble se compose d'une surface de déopôt d'environ 1 935 m² bénéficiant d'une hauteur sous poutre maximum d'environ 6,30m, d'éclairages LED ainsi que de radiants gaz.
Une surface de bureaux d'environ 437 m² répartie entre le RDC et le R+1 viennent compléter ce bien.Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement et de 5 portes pour VUL (4 latérales, 1 arrière) pour faciliter les transits et optimiser vos flux.130 places de stationnements vous permettront de gérer votre flotte de véhicules ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2026
Disponibilité : Octobre 2026
Référence Coppten : AA149743
Référence Professionnel : 69.009656

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 372 m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 250 000 €/an, soit 20 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail d'environ 2 500 € HT à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 154 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
BUS : C15, 24, 25 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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