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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 252 m² - (33127) - ST JEAN D'ILLAC
SURFACE
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, FIKA vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.Le bien développe 198 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Il est complété par un plateau de bureaux en mezzanine, lumineux et climatisé, offrant un cadre de travail confortable.Le local dispose également d'un extérieur privatif avec 7 places de stationnement dédiées, ainsi que d'une douche.Idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société souhaitant combiner espace d'activité et bureaux dans un environnement agréable.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 1 750 € HT/ HC / mois.Charges : 233 € / mois.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Normes PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
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FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.