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A louer Locaux d'activité 110m² Saint-Georges-d'Orques

Adresse sur demande | 34680 | Saint-Georges-d'Orques | Hérault | France

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110 m²

SURFACE
110 €/m²/an
12 100 €/an | 1 008 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la ZAE "Le Mijoulan", dans un ensemble immobilier composé de 8 lots d'activités, nous vous proposons à la location un lot de 110 m² env..
Les locaux sont composés de :60 m² env.
en RDC de stockage / atelier50 m² env.
en mezzanine1 emplacement de parkingA Proximité de l'accès A750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2026

Disponibilité : mai 2026
Référence Coppten : AA149996
Référence Professionnel : 34.4752

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,40m m m
Nombre de bureaux : 6 bureaux
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 12 100 €/an, soit 1 008 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice :ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Provision sur charges annuelles comprend : la taxe foncière, TEOM, entretien des espaces verts, frais de gestion de l'eau, l'assurance PNO, l'entretien de la toiture
Frais de rédaction d'actes et d'établissement de l'état des lieux d'entrée à prévoir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Parking Extérieur
  • Portes plain-pied :1
  • Sols :Dalle beton

Localisation

Adresse sur demande | 34680 | Saint-Georges-d'Orques | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus ligne 40 : Mijoulan ou Justin Bec - Tram ligne T1 : Mosson via correspondance - Gare Montpellier Saint-Roch - Aéroport Montpellier Méditerranée - Gare Montpellier Sud de France - Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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