entrepôt / activité à louer - Saint-jean-de-védas (34430) - 290 m2 - 3 000 €/...

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Saint-Jean-de-Védas

entrepôt / activité à louer - Saint-jean-de-védas (34430) - 290 m2 - 3 000 €/...

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Photos

290 m²

SURFACE

124 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'activités rénovés d'une superficie d'environ 290 m² avec terrain extérieur disponibles à la location, composés de :.
- 250 m² env.
d'un dépôt avec sanitaire en bardage double peau (neuf) et toiture en bac acier isolé (toiture neuve).
- 40 m² env.
de bureaux en façade (véranda).
- Terrain extérieur pour stockage.
Le terrain est clos et sécurisé par deux portails métalliques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2026

Disponibilité : 1er MAI 2026

Référence Coppten : AA149997

Référence Professionnel : 34.4733

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dallé béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Nombre de bureaux : 5 bureaux

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges privatives
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.030,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 030 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail métallique
Terrain clos

Localisation

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 32 : St Exupéry ou La Lauze Lignes 20, 32 : St Jean le Sec Tram : T2 : St Jean le Sec Gares : Montpellier St Roch Montpellier Sud de France Aéroport : Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.