Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Photos

480 m²

SURFACE

104 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 480 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 410 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.* 380 V.* Hauteur sous poutre : 5 m environ..
- une partie bureaux de 70 m², est composée de 2 bureaux cloisonnés, d'un réfectoire et d'un local social constitué d'un vestiaire, d'une douche et de sanitaires.* Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.* Câblage informatique.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2026

Disponibilité : Eté 2026

Référence Coppten : AA150054

Référence Professionnel : 76.27992

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.000,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Provision taxe Foncière : 4.800 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 800 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A13, voie rapide, Boulevard Jules Durand Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AI 1369 - 1384 - 1514

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.