Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Photos

442 m²

SURFACE

126 €/m²/an
56 000 €/an | 4 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 442 m², bénéficiant d'une grande visibilité commerciale et d'un terre-plein privatif clôturé de 1 800 m²..
Construit en bardage double peau, charpente bois et dalle béton, le local comprend :.
- un atelier-dépôt de 348 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,4 m).* Hauteur sous ferme : 7 m.* Hauteur sous poutre : 5,4 m..
- une partie bureaux de 94 m² composé d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un réfectoire, de 2 vestiaires et de 2 sanitaires.* Rideau métallique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA150055

Référence Professionnel : 76.29356

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle beton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 442 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m environ m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 56 000 €/an, soit 4 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision taxe Foncière : 4.420 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 420 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hauteur sous ferme :7 m environ
Nombre de bureaux :2

Localisation

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A131, voie rapide, Boulevard Jules Durand Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AI 1369 - 1384 - 1514

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.