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entrepôt / activité à louer - Châteaugay (63119) - 576 m2 - 3 291 €/mois
SURFACE
39 500 €/an | 3 291 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !.
DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE : annonce 63_2632 !.
STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :Grande zone de stockage avec mezzanine.Vestiaires et sanitaires H/F.BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.ÉLEMENTS TECHNIQUES :.
Atelier :Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).Chauffage par aérotherme au gaz.Puissance électrique aux normes tarif jaune.Bureaux :Climatisations réversibles.Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.Baie de brassage.Structure :Toiture en bac acier.Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.Nombreuses places de parking.Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction du bail à prévoir.
Charges à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
Localisation
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SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.