| Coppten

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

1 / 3

Photos

1 179 m²

SURFACE

101 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial de 1179m², idéalement situé au cur d'un retail park dynamique à Portet-sur-Garonne.Ce local commercial bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, reconnu pour sa forte complémentarité d'enseignes et son important flux de clientèle.D'une surface totale de 1 179 m², ce local offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de distribution ou d'alimentaire.Caractéristiques principales :Surface : 1 179 m² dont 1003 m² en RDC et 850 m² de surface commerciale.
Le reste en R+1Emplacement stratégique dans un Retail Park à forte fréquentation30 places de parking privatives + place de parking publiques à proximité immédiate.Environnement commercial complémentaire et porteurAccès aisé et visibilité optimaleConditions financières :Loyer annuel : 150 000 € HT / HCTF : charge preneurHonoraires : 15% à la charge du preneurCe local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial majeur de l'agglomération toulousaine.Référence: 5726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/03/2026

Référence Coppten : AA150195

Référence Professionnel : 5726

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 179 m²

Longueur de façade : 17 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.