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Bureau à louer - Rennes (35000) - 218 m² - 3 500 €/mois

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France
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Photos
218 m²

SURFACE
192 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 220 m².
Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à 5 minutes à pied du métro République, cette maison classée bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.
Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2026, elle allie charme de l'ancien (escalier bois, planchers d'origine) et fonctionnalités modernes.Organisée sur trois niveaux, elle propose 11 bureaux, une salle de réunion, deux salles de reprographie, ainsi qu'en sous-sol une cuisine, un espace de stockage/archivage et une douche.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue sur jardin et d'une terrasse exposée ouest.
Fibre, chauffage gaz, double vitrage.
Capacité d'accueil estimée de 15 à 25 postes.
Dérogation PMR obtenue.Localisation : Rennes Surface : 220 m² Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade Disponibilité : Avril 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2026
Disponibilité : Avril 2026
Référence Coppten : AA150197
Référence Professionnel : 35.0776

Surface

Surface totale : 218 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 776 € soit 12 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France
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Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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