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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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217 m²

SURFACE
175 €/m²/an
38 151 €/an | 3 179 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)..
Aménagements et ÉquipementsHall d'accueil / espace réceptionBureaux cloisonnésSalles de consultation ou d'examenSanitaires accessibles PMREspaces techniques et de rangementClimatisation réversibleAscenseurD'autres lots sont également disponibles.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/03/2026

Référence Coppten : AA150217
Référence Professionnel : 63.2667

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 217 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 38 151 €/an, soit 3 179 €/mois.
Informations complémentaires :
TVA : oui
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Déclaration ERP à charge Preneur.



Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : ligne A du réseau T2C. Bus : plusieurs lignes urbaines T2C. Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale) Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : LT n°190, 217, 231, 246, 247, 248, 251
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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