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Bureau à louer - Dissay (86130) - 394 m² - 3 666 €/mois
SURFACE
44 000 €/an | 3 666 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dufoncier & Associés vous propose la location de bureaux divisibles au Futuroscope dans un immeuble indépendant sans copropriété situé au nord de Poitiers, téléport 8Immeuble modulable et durée flexibleCe local d'une surface utile de 454 m² divisible à partir de 13m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il est composé de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de 2 blocs sanitaires.
Son agencement flexible permet de diviser le bâtiment en plusieurs zones distinctes.L'immeuble possède une entrée principale et des entrées secondaires permettant une totale indépendance des accès.Un parking privé d'environ 20 places est également à votre disposition.Baux flexibles, baux dérogatoire, courtes durées possiblesLocalisation pertinenteJouxtant un rond-point sur la départementale D20, l'immeuble est exposé et proche des accès routier A10 et D910.
L'autoroute A10 est accessible par la sortie 28 à 2km.Exemples de loyers :Lot de 16m² : 2 880€ HT/an - 240€ HT/moisLot de 42m² : 4 200€ HT/an - 350€ HT/moisLot de 138m² : 13 800 € HT/an - 1 150€ HT/moisHonoraires agence : 30% HT du loyer annuel HTDufoncier et associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :20 environ
- Nombre de bureaux :12 + réunion
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.