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Bureau à louer - Dissay (86130) - 394 m² - 3 666 €/mois

Adresse sur demande | 86130 | Dissay | Vienne | France

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394 m²

SURFACE
111 €/m²/an
44 000 €/an | 3 666 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier & Associés vous propose la location de bureaux divisibles au Futuroscope dans un immeuble indépendant sans copropriété situé au nord de Poitiers, téléport 8Immeuble modulable et durée flexibleCe local d'une surface utile de 454 m² divisible à partir de 13m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il est composé de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de 2 blocs sanitaires.
Son agencement flexible permet de diviser le bâtiment en plusieurs zones distinctes.L'immeuble possède une entrée principale et des entrées secondaires permettant une totale indépendance des accès.Un parking privé d'environ 20 places est également à votre disposition.Baux flexibles, baux dérogatoire, courtes durées possiblesLocalisation pertinenteJouxtant un rond-point sur la départementale D20, l'immeuble est exposé et proche des accès routier A10 et D910.
L'autoroute A10 est accessible par la sortie 28 à 2km.Exemples de loyers :Lot de 16m² : 2 880€ HT/an - 240€ HT/moisLot de 42m² : 4 200€ HT/an - 350€ HT/moisLot de 138m² : 13 800 € HT/an - 1 150€ HT/moisHonoraires agence : 30% HT du loyer annuel HTDufoncier et associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150789
Référence Professionnel : 86.0010

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 394 m²
Nombre de bureaux : 12 + r?union
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 44 000 €/an, soit 3 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 497 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :20 environ
  • Nombre de bureaux :12 + réunion

Localisation

Adresse sur demande | 86130 | Dissay | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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