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Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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256 m²

SURFACE
130 €/m²/an
33 280 €/an | 2 773 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose à la location des bureaux de 256m² situés zone de la République 2, dans un bâtiment repris en main par un nouveau propriétaire.Lots divisibles à partir de 125m²..
Des travaux d'importance ont été réalisés pour la remise à niveau des équipements pour le confort des utilisateurs : un câblage réseau avec baie de brassage, une climatisation réversible neuve, peintures, faux plafond et sols repris.La ZI république est idéalement située entre la rocade D910, l'autoroute A10 et la N147.
Le secteur est prisée des habitants de grand Poitiers mais également des entrepreneurs de Châtellerault souhaitant élargir leur bassin d'emploi.Le bailleur met à disposition des locataires un bureau de 20m² au rez de chaussée pour l'accueil de personnes à mobilité réduiteGrand parking privé au dehors.
Loyer annuel : 130€ HT/m²/an.
Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150811
Référence Professionnel : 86.0055

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 256 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : entre 6 et 7m m m
Nombre de bureaux : 3 + r?union
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 33 280 €/an, soit 2 773 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 864 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus - Vitalis Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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