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Bureau à louer - Saint-Benoît (86280) - 190 m² - 1 820 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

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190 m²

SURFACE
115 €/m²/an
21 850 €/an | 1 820 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble de bureaux de 190m² à Saint Benoit à la limite de Poitiers.Les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de bureaux doté d'un grand parking gratuit.Locaux lumineux composés de bureaux variés et d'un open space, câblés avec baie de brassage et fibre optique, salle pause - cuisineLa situation géographique du Grand Large, de la Polyclinique et du CHU en fait une destination de choix pour les professions médicales ou toutes activités relevant de l'obligation d'exercer dans un immeuble recevant du public (ERP 5).
Les bureaux d'études, cabinets d'avocats ou toute autre activités tertiaires seront les bienvenues..
L'immeuble profite de la proximité de la zone commerciale du Grand Large et de son large panel de commerces, des grands axes de circulations intérieurs (D162) et de la rocade est (N147)..
Loyer raisonnable de 21 850€ HT/an soit 1820€ HT/moisD'autres lots de 60 et 113m² au même étage sont proposés, cumul possible..
Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150815
Référence Professionnel : 86.0062

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : entre 6 et 7m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 21 850 €/an, soit 1 820 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Précâblage
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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