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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 180 m² - 1 696 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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180 m²

SURFACE
113 €/m²/an
20 360 €/an | 1 696 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose un espace de travail moderne et fonctionnel idéalement situé au cœur de l'activité économique de Poitiers.
Ce bâtiment neuf, répondant aux normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort optimal.Un espace polyvalent et modulableComposés d'une partie bureaux en open-space lumineux de 104 m² situé à l'angle du bâtiment, et d'un entrepôt de 76 m², ces locaux s'adaptent à une multitude d'activités.
L'entrepôt est accessible depuis les bureaux ou de l'extérieur par une porte sectionnelle électrique motorisée, offre une grande flexibilité pour le stockage ou la production.Un emplacement stratégiqueBâtiment faisant partie d'un parc d'activité récent, entretenu et sécurisé.Implanté dans la zone de la République II, le pôles économiques le plus dynamique de Poitiers, ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable.Situé au croisement des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.Les atouts de ce bien :Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentesPerformance énergétique : RT 2012, climatisationEmplacement stratégique : accessibilitéÉligible à la fibre : haut débit garantiConsultez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou d'autres offres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150838
Référence Professionnel : 86.0109

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 20 360 €/an, soit 1 696 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 720 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment double peau
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle motorisée
  • RT 2012
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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