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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 399 m² - 2 698 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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399 m²

SURFACE
81 €/m²/an
32 385 €/an | 2 698 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose un local moderne et fonctionnel de 399m² idéalement situé au cœur de la Zone de la République à Poitiers.
Ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.Un espace polyvalent et modulableCe local se compose de bureaux lumineux de 99m² et d'un entrepôt de 300m².
configuration flexible s'adaptant à une large gamme d'activités.
L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle électrique, facilitant ainsi les opérations de manutention.Un emplacement stratégiqueBâtiment intégré à un parc d'activité récent, sécurisé et entretenu.
Implanté dans la Zone de la République II, le pôle économique le plus dynamique de Poitiers, il offre une accessibilité exceptionnelle au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.Les atouts de ce bien :- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes- Performance énergétique : RT 2012, climatisation- Flexibilité : espaces modulables, accès facilité- Emplacement stratégique : accessibilité optimaleCe local est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne et performant à Poitiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150839
Référence Professionnel : 86.0110

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 399 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 32 385 €/an, soit 2 698 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 596 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment double peau
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle motorisée
  • RT 2012
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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