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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 399 m² - 2 698 €/mois
SURFACE
32 385 €/an | 2 698 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés vous propose un local moderne et fonctionnel de 399m² idéalement situé au cur de la Zone de la République à Poitiers.
Ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.Un espace polyvalent et modulableCe local se compose de bureaux lumineux de 99m² et d'un entrepôt de 300m².
configuration flexible s'adaptant à une large gamme d'activités.
L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle électrique, facilitant ainsi les opérations de manutention.Un emplacement stratégiqueBâtiment intégré à un parc d'activité récent, sécurisé et entretenu.
Implanté dans la Zone de la République II, le pôle économique le plus dynamique de Poitiers, il offre une accessibilité exceptionnelle au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147, il vous permet de desservir rapidement toute l'agglomération.Les atouts de ce bien :- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes- Performance énergétique : RT 2012, climatisation- Flexibilité : espaces modulables, accès facilité- Emplacement stratégique : accessibilité optimaleCe local est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un espace de travail moderne et performant à Poitiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment double peau
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.