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Bureau à louer - Saint-Benoît (86280) - 60 m² - 777 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

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60 m²

SURFACE
155 €/m²/an
9 324 €/an | 777 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dufoncier et Associés vous propose à Saint-Benoît Hermitage des locaux professionnels de 60m² à la location, idéalement situés dans un site industriel réhabilité par un architecte.Calme et accessibilité caractérisent ces bureaux.
Proche des voies rapides tout en étant au calme, ils bénéficient de deux stationnement privés.Prêt à accueillir votre entreprise, ce local dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, câblage réseau, fibre optique, salle de réunion/pause aménagée et deux bureaux dont un dédié à l'accueil.Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un éclairage naturel ainsi que d'un patio couvert apportant une touche d'originalité.Adaptable à tous les besoins, ce local permet notamment de passer des réseaux sous la dalle pour les professions médicales.
Accessibilité PMR assurée grâce à une rampe.Idéalement situé à proximité de la rocade de Poitiers, de la D910 et de l'autoroute A10, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Arrêt de bus devant l'entrée du site.Pour toutes demandes complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/08/2024

Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA150846
Référence Professionnel : 86.0119

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 60 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 9 324 €/an, soit 777 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 611 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :2 privés + visiteurs
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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