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Entrepôt / Activité à louer - Migné-Auxances (86440) - 958 m² - 5 748 €/mois
SURFACE
68 976 €/an | 5 748 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment industriel de 960 m² idéalement situé ZI République à Poitiers.
Ce bien, rare sur le marché, offre une combinaison d'espaces de bureaux et de stockage, adaptés à une large gamme d'activités.Un espace polyvalent et fonctionnelLe bâtiment se compose d'une partie bureaux climatisés de 208 m², dont un open-space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, sanitaires H/F séparés, salle informatique avec baie de brassage et petite cuisine.
Le stockage de 750 m², offre 6m de hauteur (5m sous fermes), d'un sol quartzé et d'un accès facilité par 2portes sectionnelles de 4,20m.Un emplacement stratégiqueSitué dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers (A10, D910, N147)..
Les atouts et caractéristiques :- Flexibilité : Adaptable à de nombreuses activités (stockage, atelier, commerce BtoB)- Sécurité : Clôture, portail, alarmes- Accessibilité : Grandes portes sectionnelles, parking privé- Visibilité : Emplacement stratégique dans la ZI RépubliqueN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment double peau
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :6m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux :2 fermés
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée :2 de 4,20 x 4,20m
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage :aérotherme gaz dans le dé
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.