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Entrepôt / Activité à louer - Poitiers (86000) - 220 m² - 2 200 €/mois

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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220 m²

SURFACE
120 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situés en zone industrielle de la République.Dufoncier et Associés vous propose des espaces de travail modernes et fonctionnels dans un bâtiment neuf de 1335m², divisible en cellules de 220m².- Visibilité maximale : Situé en bordure de la rocade de Poitiers (D910), votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité .- Flexibilité d'aménagement : Adaptez les locaux à vos besoins : bureaux en façade et espace de stockage ou atelier à l'arrière.
Possibilité de tout aménager en bureaux- Performances énergétiques : Bâtiment répondant aux normes les plus récentes en matière d'isolation thermique, pour des coûts d'exploitation réduits.- Accessibilité : Accès rapide par les autoroutes A10 et N147, desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.- Environnement de travail agréable : Zone dynamique avec une offre variée de restaurants à proximité.Pourquoi choisir ces locaux ?- Démarrage d'activité facilité : Locaux neufs prêts à accueillir votre entreprise.- Image de marque renforcée : Un emplacement stratégique pour une meilleure visibilité de votre entreprise.- Réduction des coûts d'exploitation : Bâtiment basse consommation.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150858
Référence Professionnel : 86.0141

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 220 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 880 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment double peau
  • Couverture bac acier
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Site clos
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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